Le logement en Occitanie : Zoom sur le Gers
Augmentation de la population et hausse du nombre de logements vacants contribuent fortement à la hausse du parc entre 2008 et 2013
Dynamisée par une attractivité de l’ensemble de son territoire, la région connaît depuis plus de 50 ans un rythme de croissance bien plus élevé que la moyenne métropolitaine.
Zoom sur le GERS
Dans le Gers, comme dans 8 départements occitans sur 13, le développement du parc de logements est plus rapide qu’en moyenne en France métropolitaine (+ 1,4% entre 2008 et 2013 contre 1,1% en France métropolitaine) .
Pour 7114 logements supplémentaires entre 2008 et 2013, 2205 proviennent de la hausse de la population des ménages, 2518 de la hausse du nombre de logements vacants, 1833 du phénomène de décohabitation ( baisse de la taille des ménages) et 619 de la hausse du nombre de résidences secondaires.
Plus de la moitié des résidences datent d’avant 1970 dans le département contre 4/10 en Occitanie. Les communes rurales isolées détiennent proportionnellement le parc de logements de plus ancien : environ 6 résidences principales sur 10 ont été construites avant 1970.
La part des propriétaires de résidence principale est très élevée dans le Gers : 68,9% contre 59,6% en Occitanie et 57,8% en France métropolitaine.
Le taux de pauvreté des locataires (26,1% en 2013) est sensiblement inférieur aux moyennes régionale ( 30,7%) et nationale ( 27,0%)
Source : Le logement en Occitanie en 2013 - Singularités et évolutions récentes du parc - Insee – Dossier – N°4 – Mars 2017
